Maison 4 pièces 85 m²

À propos

Maison 4 pièces 85 m²

SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX - 33880

Au calme, proximité des commerces et services / 20 minutes de Bordeaux Centre / 10 minutes Rocade

Cette maison neuve, ossature bois de plain-pied se compose de 1 Grande pièce de vie de 40m² (salon, salle à manger, cuisine équipée).
Attenant à l'espace cuisine, 1 cellier / buanderie de 5m².

Dans la partie nuit, 3 chambres et salle d'eau avec wc.

Chauffage avec pompe à chaleur, split dans la pièce de vie et convecteurs dans les chambres.

La maison se trouve sur une parcelle de 400m² bien orientée sans vis à vis direct.

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix Fai Ttc de 290 000 euros
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 10 000 euros Ttc soit 3.57 %
- Référence annonce : 295Vcb24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 Février 2024
- Consommation énergétique : 55 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 610 euros et 860 euros / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 85 m²
Prix du bien : 290000 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires Ttc : 3.57 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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