Maison 7 pièces 210 m²

À propos

11300 - Saint Couat Du Razes - Ancien Moulin A Eau - Maison Atypique De Village - 4 Chambres - 4330M² De Terrain - Vielle Grange -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette Maison de village avec une partie habitable de 210m², une vieille grange à rénover d'environ 200m² ainsi qu'une partie ruine d'environ 70m² à exploiter.

Ce bien est situé dans l'Aude au pied des premiers contreforts pyrénéens, à 300 mètres d’altitude. La communication avec les villages voisins se fait par les cols de Dieudé et du Pinet dont l’altitude modérée permet le franchissement toute l’année. Limoux est à 13km, Chalabre 15km et à 45 minutes de Carcassonne.
Saint Couat est situé au confluent des rivières de Saint Antoine et du Cougaing, cours d’eau qui ne tarit jamais (ce qui est appréciable dans la région).

Pour les amoureux de la nature, cet un environnement idéal, calme et reposant.

Sur 3 niveaux, cette maison offre de très belles prestations
elle se compose comme suit :

Une entrée d'environ 17m² avec Un cellier + Wc d'environ 7m²
Une Pièce Cuisine Sejour d'environ 30m² très lumineuse

Au demi étage une Pièce ou Chambre mansardée de 33m²

Au 1 er Etage :
Un coin salon
Une Chambre de 30m² environ donnant sur une Salle de Bain +WC
Une Chambre de 35m² environ

Une pièce partie Dépendance ancien réserve du moulin avec anciennes cuves à vin .
Au 2ém étage, une partie semi aménagée d'environ 70m² donnant sur une terrasse de 27m².

Beaucoup de cachet, bien Atypique, laissez votre créativité vous guider, ce bien vous offrira de nombreuses possibilités afin de créer un petit coin de paradis.

Quelques +
Les menuiseries sont toutes récentes en double vitrage Pvc : factures à l'appuis
Poêle à granule avec récupérateur de chaleur Neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Julie Cremades, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Foix n°
Ref annonce : 135921
Référence annonce : 135921
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Combien me coûtera ce bien ?