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icon-portal Leboncoin Il y a 1 mois

Maison 5 pièces 158 m²

269 000 €

Saint-Cricq-du-Gave (40300)

158 m² 158 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Belle Bâtisse du 19ème Siècle Rénovée avec Grand Potentiel d'Aménagement - À Ne Pas Manquer !

Située dans un cadre enchanteur, cette magnifique bâtisse du 19ème siècle, entièrement rénovée, offre une surface habitable généreuse de 159m2 sur un vaste terrain de 2645m2. Cette propriété exceptionnelle présente un potentiel d'aménagement complémentaire impressionnant, avec 150m2 supplémentaires prêts à être exploitées selon vos besoins et désirs que ce soit pour un atelier d'artiste, un espace de loisirs ou même un potentiel d'extension de la maison principale.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme et l'élégance de cette demeure historique. Les détails architecturaux d'époque se mêlent harmonieusement aux équipements modernes, créant ainsi une atmosphère unique et chaleureuse.

À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie spacieux et lumineux, mettant en valeur le caractère authentique de la maison.

La maison comprend 4 chambres dont une suite parentale. De nombreux stationnements abrités ainsi qu'un grand box, idéal pour le rangement ou pour abriter vos véhicules.

Enfin, le vaste terrain qui entoure la propriété offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin magnifique.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle alliant le charme de l'ancien au confort moderne, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire qui ne demande qu'à être exploité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Margaux Boudjeme - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°.
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Référence annonce : 153667
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

158 m² 158 m² 5 pièces 4 chambres Terrasse 2645 m² de terrain Mandat exclusif 7 places de parking DPE C GES A

Saint-Cricq-du-Gave, Landes, Aquitaine

Prix

269 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 702,53 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 550/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 18 830 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
269 000 €
1 703 €/m²
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