Longère 8 pièces 175 m²

À propos

A proximité d'Ernée, en campagne, charmante longère sur plus de 1600m² de terrain

SAINT Denis De Gastines, venez découvrir cette maison en pierre située dans un hameau en campagne à quelques minutes d'Ernée.

Au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie, avec toit cathédrale, de 66 m² composée d'une belle cuisine moderne très récente et d'un séjour avec poêle à bois vous permettra de recevoir en toute convivialité. Une buanderie, la salle de bain et les Wc séparés sont également présents.
Au bout de cette maison, une partie indépendante entièrement à rénover de 36m² vous donne plusieurs possibilités :
- créer une suite parentale de plain pied, augmentant la surface habitable à plus de 210m²,
- agencer un studio indépendant, avec son propre accès pour recevoir de la famille ou des amis, pour un adolescent en quête d'indépendance, pour faire de la location,
- y installer une activité indépendante (institut de beauté, massage, ...) ou un bureau.

A l'étage, un palier ouvert sur le séjour dessert les 4 grandes chambres et la salle de jeu.
Quelques travaux sont à prévoir.

Le terrain de plus de 1600m² possède également un bâtiment de plus de 76m² avec dalle béton et charpente métallique.

Les + de cette propriété :
- Beaucoup de charme
- Chauffage Pompe à Chaleur et poêle à bois
- Calme
- Terrain
- Puits
- Assainissement individuel très récent (- de 2 ans)

Ne tardez pas à me contactez pour en savoir plus et venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°890 258 635 - Greffe de Laval) Lucie Linay Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.816525)
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Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1822 € et 2466 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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