Villa 6 pièces 203 m²

À propos

Villa 6 pièces 203 m²

Dufossé Immobilier vous propose cette superbe villa située sur les hauteurs de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et proche des commodités. Avec une surface habitable de 203 m², cette propriété offre un cadre de vie où modernité et confort se marient harmonieusement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de 80 m² baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Les hauts plafonds et les larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur le jardin. Le rez-de-jardin abrite une superbe suite parentale avec dressing et grands placards, ainsi qu'une pièce polyvalente de 13 m² idéale pour une salle de jeux, un home-cinéma, un bureau ou une cinquième chambre.
À l'étage, trois chambres lumineuses avec de grands placards offrent un espace privatif confortable, complété par une salle de bains et des sanitaires. Orientée Sud-Ouest, la villa s'ouvre sur un terrain plat et arboré de 1 200 m², où vous pourrez profiter d'une piscine récente de 4x9 m chauffée, traitée au sel et équipée d'un volet immergé. Un grand parking pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, avec un carport ou garage pour deux véhicules, complète cet ensemble.
Construite en 2017 sous garantie dommage-ouvrage, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Ses bonnes performances énergétiques et sa faible consommation d'énergie garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Maison individuelle hors copropriété, tout proche d'un arrêt de bus Tcl pour Lyon et les cars scolaires desservant de nombreux établissements
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Alice Patonnier au [Coordonnées masquées].
L'immobilier Passion Alice Patonnier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]. (Gedeon )

Surface : 203 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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• Leboncoin 01/06/2024 00:27:39
• Logic-Immo 08/09/2023 07:44:33
• Belles Demeures 16/09/2023 09:05:39
• Être proprio 07/03/2024 20:55:13
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit