Maison 3 pièces 78 m²

À propos

Maison 3 pièces 78 m²

Plongez dans l'atmosphère sereine de la campagne avec cette charmante maison en pierre à rénover nichée sur une parcelle de 2860 m2 à St Etienne de Fursac. ?

Cette demeure ancienne, à rénover, de 78 m2 vous accueille avec son caractère authentique et son ambiance paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger, un salon, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage, deux chambres vous invitent à la détente, tandis que le grenier sous toit offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. ?️

Profitez de moments de quiétude dans la cour et le jardin à l'arrière de la maison, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un puits, un pré et un potager ajoutent une touche bucolique à ce cadre paisible. ?

Deux caves, dont une voûtée, offrent un espace de stockage pratique pour vos besoins. ?️

La grange adjacente à la maison offrent diverses possibilités d'aménagement comprenant une étable, une chaufferie, une bergerie et des remises. Une autre grange en face de la maison propose un espace garage, un atelier et une étable, répondant à divers besoins. ?

Dpe:
Consommation énergétique : G et Ges : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ''.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur la commune de St Etienne de Fursac, avec des écoles, des commerces et des commodités à seulement 5 minutes. De plus, l'accès à l'A20 est à 14 km, La Souterraine à 16 km et Limoges à 47 km. ?

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix à la campagne.

Prix : 81 500euros Fai (Prix net vendeur 74 500euros - Honoraires 7 000euros à la charge de l'acquéreur).
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. ? 74 500 euros honoraires exclus - Honoraires de 9.4%Ttc à charge acquéreur

Surface : 78 m²
Prix du bien : 81500 €
Prix du bien hors honoraires : 74500 €
Honoraires Ttc : 9.40 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?