Maison 7 pièces 173 m²

À propos

Maison 7 pièces 173 m²

A vendre sur la commune de Saint-Folquin, ce charmant semi-plain pied individuel d'une surface habitable de 173m2 posé sur 1100m2 de terrain entièrement clôturé, sans vis-vis et exposé plein sud!

Cette maison familiale et très bien entretenue se compose:

- au rez-de-chaussée: d'une entrée avec grand couloir, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, d'un vaste salon/séjour avec cheminée à feu de bois, d'une salle de bain avec douche, baignoire et vasque, de toilettes indépendants avec lave-mains, de deux chambres mais également d'un bureau,

- à l'étage: d'une grande mezzanine, de deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, de toilettes avec lave-mains, d'un grenier mais aussi d'un dressing!

Ses :

- étage entièrement refait à neuf il y a 3 ans,
- garage 1 voiture avec porte motorisée attenant à la maison,
- fibre,
- grande terrasse exposée plein sud,
- hangar de 45m2,
- plusieurs dépendances avec nombreux rangements: idéal activité entrepreneur!,
- et j'en passe…!

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment pour la cuisine et la salle de bain ainsi que l'assainissement.

Son prix?! 270 000€ Fai (honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David Geeraert (Agent Commercial enregistré au Rsac de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].

Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp Abeille Assurance St Omer
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle Calais/Dunkerque/Saint-Omer
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

Surface : 173 m²
Prix du bien : 270000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 € et 3950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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