Maison 5 pièces 124 m²

À propos

Maison 5 pièces 124 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Bossenec-Le Roux et associé vous proposent :
Maison / villa à vendre - St Georges De Chesne (35140)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Rives Du Couesnon, Maison d'habitation - Saint Jean Sur COUESNON

Sur la commune de Saint Jean Sur Couesnon, Maison Contemporaine de 2003 de 124 m² située sur un terrain de 701 m² sans vis à vis, avec jardin arboré et clos et terrasse de 40m² env. à proximité de l'échangeur A84 pour un accès rapide à Rennes / Fougères.
Raccordement à la fibre en cours sur la commune.

La maison est composée au rez de chaussée :
-une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² (lumière traversante et bow-window) avec une cheminée centrale avec insert bois.
-Une cuisine ouverte aménagée et équipée
-une arrière-cuisine aménagée
-une chambre (11m² env.)
-une salle de bains et un wc séparé (4,5m²env.)

à l'étage :
Palier ouvert desservant:
-3 chambres dont 2 avec placards coulissants,
-1 salle de bains avec baignoire et douche ( 6m²env.),
- wc séparés

Un double garage de 42 m² env. Accolé à la maison et un abri de jardin . (Avec un compartiment pour le stockage bois), viennent compléter cet ensemble.

Chauffage électrique au sol et cheminée avec insert au rez de chaussée et radiateurs électriques à inertie à l'étage fenêtres et baie double vitrage (bois /alu) avec volets roulants ardoises naturelles Vmc et tout à l'égout portail électrique.

- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170 à 1640 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 334 400 € dont 4,50% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 137/3907 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude Bossenec-Le Roux et associé - Notaires à Saint-Aubin-du-Cormier - N° Siret :
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 124 m²
Prix du bien : 334400 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires Ttc : 4.50 % soit 14400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?