160 000 €
Saint-Germain-d'Esteuil (33340)
Maison de village 3 pièces 87 m²
Dans un petit village typique Médocain, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux.
Maison de village du 18° en pierres et moellons, en bon état général, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 87m2 composée en Rdc d'un salon/salle à manger de 33m2 avec poêle à bois donnant sur un coin cuisine aménagée et un Wc.
A l'étage un dégagement dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.
Le plus de la maison : Assainissement refait à neuf et conforme + double vitrage récent !
Le tout sur un terrain clos de 659m2 avec garage de 32m2.
Très bon rapport Qualité/Prix !
Contact local Julien Cabrita [Coordonnées masquées]
Surface : 87 m²
Prix du bien : 160000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
160 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 839,08 €/m²
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