Propriété 4 pièces 107 m²

262 500 €

Saint-Germain-et-Mons (24520)

107 m² 107 m² 4 pièces 1 chambre

À propos

Propriété 4 pièces 107 m²

Exceptionnelle à 10 minutes de Bergerac, grande propriété constituée d'une charmante longère en pierre de 100m2, séjour-cuisine, entrée, coin bureau, penderie, salle d'eau, toilettes, une chambre , une pièce pouvant servir de bureau. A l'étage, combles à réaménager. Panneaux solaires sur le toit.
Un premier bâtiment de 166m2 constitué d'une grange de 86m2, dépendance de 35m2 et une grange de 44m2
Un deuxième bâtiment de 71m2 (plancher) constitué d'une bergerie et une dépendance dont potentiel total de 140m2 avec l'étage.
5ha de prés clôturés, un hangar en bois, puits fonctionnel, tout à l'égout.
Travaux à prévoir sur l'ensemble de la propriété.
Idéal pour cavaliers , projets de gîtes , tout en étant proche de Bergerac , de ses écoles et commodités
N'attendez plus pour visiter cette perle rare!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 262 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Kim Welkers, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 980 578 884

Surface : 107 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)