Maison 4 pièces 111 m²

À propos

Maison 4 pièces 111 m²

EN Exclusivite ! Sur la commune de Saint-Germain-Langot (14700)

A 9 minutes de Potigny, 15 minutes de Falaise et 30 minutes de Caen, profitez du calme de cette commune bien desservie ! Ramassage scolaire à proximité pour l'école primaire d'USSY ainsi que le collège de Potigny.

Grégory Geffroy, votre conseiller immobilier Safti, vous présente cette jolie maison sur sous-sol total de 60m² édifiée sur une parcelle d'environ 1000m² !

Au rez-de-chaussée, Une pièce de vie avec cuisine ouverte pour un ensemble de 52m² environ, une véranda de 20m² ainsi qu'un Wc et une porte donnant l'accès au sous-sol total.

A l'étage, 2 chambres de 11 et 12 m² ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre, dressing ou encore de bureau. Une salle de bains d'environ 3m² ainsi qu'un Wc indépendant viennent compléter l'ensemble.

- Chauffage principal par poêle à granulés récent (2020)
- Vmc + Vmi
- Ballon d'eau chaude 200L
- Fenêtre Pvc double vitrage
- Volets roulants manuels
- Assainissement individuel : Fosse septique
- Maison fibrée

Une vidéo immersive de présentation du bien est disponible à la demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Gregory Geffroy, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro 838 092 526

Surface : 111 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?