Maison 8 pièces 163 m²

À propos

Maison 8 pièces 163 m²

À seulement 10 minutes de Mortagne sur Sèvre, à 20 minutes de Cholet (Thalès ou Centre ville) et à 45 minutes de Nantes, cette magnifique maison représente l'opportunité idéale pour vivre dans le calme de la charmante commune du Longeron.
Construite en 2011 avec une extension ajoutée en 2020, cette maison de 163 m2 offre un espace de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à une pièce de vie lumineuse, harmonieusement ouverte sur une cuisine meublée. Le salon de 17 m2, le bureau (ou salle de jeux), la buanderie, ainsi que les 3 chambres, la salle d'eau et les Wc indépendants de plain-pied ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette résidence.
À l'étage, une chambre supplémentaire, un dégagement transformable en espace de bureau ou de rangement, et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et Wc offrent un espace privé confortable.
À l'extérieur, le charme se poursuit avec un cabanon de 20 m2, une terrasse orientée sud/ouest idéale pour les moments de détente, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1 030 m2. Une véritable oasis de tranquillité vous attend.
Cette maison est une invitation à la découverte immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique et venez la visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 163 m²
Prix du bien : 309900 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires Ttc : 3.30 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?