Achat : Maison (45500)

À propos

- Exclusivite - Située sur la commune de Saint-Gondon, nous vous proposons à la vente une maison de charme, typique de la région, érigée dans un cadre exceptionnel sur une parcelle de plus de 8500 m² avec étang et rivière. La maison est chaleureuse et profite de volumes généreux. Le séjour double est lumineux grâce à une lumière traversante et profite d'une belle cheminée. La cuisine aménagée, à proximité du séjour, et elle aussi très spacieuse et permet tout type d'aménagement selon les préférences (cuisine ouverte ou fermée). Vous retrouverez l'ensemble des commodités au rez-de-chaussée (chambre, w.-c., salle de bains). Les ouvertures du rez-de-chaussée donnent toutes accès à une grande terrasse et une vue exceptionnelle sur le jardin. A l'étage, deux très belles chambres, une salle d'eau et un vaste dressing complètent l'ensemble. Erigée en 1980 de façon traditionnelle par un entrepreneur local, la construction et les matériaux employés sont de très bonne qualité. Chauffage central récent via une pompe à chaleur de dernière génération (travaux en cours). La maison est située dans un quartier boisé très calme. Le cadre et les vues son superbes. La parcelle d'une superficie de plus de 8800 m² avec un superbe étang de 3500 m² parfaitement entretenu et longé par une rivière (le rêve des amateurs de pêche) , totalement clôturée, est parfaitement entretenue, cela offre beaucoup de liberté. Un garage avec atelier de 35 m² y a été érigé. Le terrain, constructible, peut vous permettre de réaliser tous vos projets futurs. Saint-Gondon est une commune charmante qui se situe à 7 kilomètres de Gien et de la gare. Sully-Sur-Loire, avec ses nombreux évènements, se situe à 15 minutes. Entourée de parcelles boisées , d'une campagne séduisante, et de la proximité de la Loire. Référence agence : 13386 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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