450 000 €
Saint-Jean-de-Bournay (38440)
Vue pour vous à Meyrieu Les Etangs, à seulement 4.9km de Saint-Jean-de-Bournay, 14km de Bourgoin Jallieu et 21km de Vienne, superbe maison de 185m2 sur 2881m2 de terrain.
Vous serez séduit par ses très beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle de part ses 3 expositions, ses matériaux de qualité, ses espaces extérieurs très bien aménagés, sans vis-à-vis au calme de notre belle campagne.
Composition de la maison :
Rdc
=) Hall d'entrée avec de nombreux placards muraux
=) Pièce de vie de 53.04m2 ouvrant sur une spacieuse terrasse en double niveaux exposée Sud Ouest avec une vue imprenable sur le Pilat.
=) Cuisine entièrement équipée de 11.90m2 avec double espace de repas.
=) Un wc indépendant
=) 3 grandes chambres de 12.90m2, 13.13m2 et 13.61m2
=) Une salle de bain et douche de 9.88m2 refaite récemment
Rdc-1
=) Une 4ème chambre de 12.48m2
=) Une salle de soin ou 5ème chambre de 10.15m2
=) Un salon de 22.43m2 ou 6ème chambre
=) Une buanderie de 4.68m2
=) Une salle de douche et wc de 6.58m2
=) Cet espace peut prendre le rôle de studio indépendant pour adolescents, personnes à mobilité réduite, accueil de sénior ou tout autre projet de vie…
Informations complémentaires :
=) Chauffage au sol au rdc + cheminée bien positionnée au centre du salon pour une diffusion optimale et radiateurs caloporteurs en rdc-1
=) Huisseries : Aluminium pour les portes-fenêtres et Pvc pour les fenêtres
=) Volets : Roulants électriques
=) Possibilité de créer un espace indépendant type studio en rdc-1
=) Vmc changée en 2020
=) Peintures refaites
=) Aucun travaux à prévoir
=) Extérieur :
=) Portail motorisé + interphone + visiophone.
=) Terrasse de 70m2 abritée exposée Sud-Ouest.
=) Poolhouse pouvant être aménagé en cuisine d'été
=) Piscine 8 4 , coque en polyester, chlore, fond plat +abri de qualité de 2021
=) Bassin à poissons
=) Terrain de pétanque
=) L'ensemble est entièrement clos.
=) Assainissement individuel : Fosse septique et champs d'épandage
=) Double garage d'environ 60m2
=) 1956m2 en zone Uc, et 925m2 en zone N formant un espace boisé
Pour visiter au plus vite ce bien au coup de coeur assuré propice au bien-être et au confort de vie, contactez sans attendre Broizat Angeline (Agent commercial immobilier, Rsac N° ), ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du Dpe : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline Broizat -
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp Aci04771
450 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 432,43 €/m²
C'est votre agence ?
Activez gratuitement votre passerelle !