160 000 €
Saint-Jean-de-Marcel (81350)
Maison 8 pièces 139 m²
Spécial Investisseurs !!! A vendre Maison sur le secteur de Saint Jean de Marcel a 20 min d'Albi et 35 min de Rodez dans un petit village ou il fait bon vivre !
Bien immobilier scindé en trois habitations
-Une maison d'habitation d'environ 140 m2.
-Un appartement rénové de 81m2 ( loué 550€ )
-Un plateau de plus de 90 m2 a rénover .
La partie Maison principale se compose en rdc, d'une pièce a vivre , d'une cuisine séparée d'une petite sortie bétonnée , a l’étage 4 chambres a finir de rénover ainsi qu'une petite salle de bain et des combles aménageables si vous le souhaitez.
L'appartement rénové de 81m2 se compose lui d'un garage , d'une pièce a vivre avec cuisine ouverte équipée et petite sortie bétonnée , une chambre , une salle d'eau et un wc séparé , il est loué actuellement 550€/ mois .
Pour finir l'appartement en cours de rénovation est d'une superficie de plus de 90 m2 en étage avec petit balcon a l’arrière et a l'avant de la bâtisse celui ci laissera libre cours a votre imagination !
Si toutes les parties se louent il peut y avoir une belle rentabilité sur le produit .
Pour plus d'information , n’hésitez pas a me je me ferais un plaisir de vous la présenter .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Anne Manca, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Albi sous le numéro 829 458 025
Surface : 139 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
160 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 151,08 €/m²