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Maison de 2021 au coeur des marais

559 300 €

Saint-Jean-de-Monts (85160)

158 m² 158 m² 5 pièces 7940 m² de terrain

À propos

A Vendre - Saint Jean De Monts - Rare ! Coup de coeur assuré pour cette maison située au coeur des marais, dans un environnement exceptionnel ! Rebâtie en partie en 2021, découvrez cette magnifique maison vendéenne de 157.75m² habitables sur un terrain de 7 940m² et son étang. Au calme de la nature, cette maison allie tout le confort moderne avec l'authenticité de la longère. Elle se compose d'un salon traversant avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un premier dégagement desservant un Wc indépendant et une suite parentale de 28.90m² comprenant une chambre et sa salle d'eau/WC. On y retrouve ensuite un second dégagement desservant un cellier, un Wc indépendant, 2 chambres avec 2 salles d'eau. A l'extérieur, on retrouve une terrasse et sa piscine chauffée par pompe à chaleur ainsi qu'une cuisine d'été pour en profiter. En annexes, un studio indépendant avec salle d'eau/WC offrant le potentiel pour une activité de gîtes, et un garage. Les plus : à seulement 5.7 km du bourg et 7.9 km de la plage, décennale en cours chez le constructeur jusqu'en 2031, chauffage au sol , maison et studio reliés à un assainissement par phytoépuration aux normes, maison sur radier béton, ouvertures et volets roulant en alu double vitrage, étang entièrement curé, renforcé et empoissonné. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Réf.9520 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] (5.53 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques principales

158 m² 158 m² 5 pièces 7940 m² de terrain DPE C GES A

Saint-Jean-de-Monts, Vendée, Pays-de-la-Loire

Prix

559 300 €

Prix/m² : 3 539,87 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 205/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 39 151 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
559 300 €
3 540 €/m²
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