Maison de village 6 pièces 158 m²

À propos

Maison de village 6 pièces 158 m²

iad France - Isabelle Ethuin vous propose : Maison de Village divisée en Studio et Duplex. Opportunité unique d'investissement locatif !
Située au cOEur d'un charmant village, cette maison offre un agencement astucieux avec deux entrées distinctes, permettant la location indépendante d'un studio au rez-de-chaussée et d'un duplex aux 1er et 2ème étages.
Studio au Rez-de-Chaussée (42 m2 environ) Prêt à louer :
Pièce de vie lumineuse, Coin cuisine fonctionnel, Espace nuit, Salle d'eau avec Wc, Placards intégrés, Climatisation
Duplex (116 m2 environ) : 1er étage : Hall, Wc, buanderie (possibilité de créer une 3ème salle d'eau), cuisine, séjour, chambre ou salon, 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, WC
Deux compteurs indépendants pour l'eau et l'électricité
Rénovations à prévoir, offrant un potentiel d'augmentation de la valeur
Emplacement idéal à proximité de commodités
Quartier calme et convivial
N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 224 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ethuin Ei (Id 21419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 158 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?