Propriété 6 pièces 140 m²

360 000 €

Saint-Julien (83560)

140 m² 140 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Propriété 6 pièces 140 m²

iad France - Herve Durif vous propose : St Julien le Montagnier 83560 – Maison de 140 m² - 4 Chambres - Terrain de 4000m².

Vous êtes passionné par la nature ? Cette charmante maison avec ses combles aménagées en T2 indépendant vous attend à Saint-Julien, à seulement 15 minutes de Vinon Sur Verdon, 25 minutes du Cea de Cadarache et Iter, et à 50 minutes d'Aix-en-Provence. Nichée sur un terrain de 4000m², clôturé et arboré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec la possibilité d'ajouter une piscine selon vos désirs.

La maison de plain-pied vous accueille avec un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées, un cellier/buanderie et un accès à un grand garage de 30m².
À l'étage, un appartement de type T2 avec cuisine ouverte sur un salon, une chambre et une salle d’eau avec Wc offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif saisonnier.

Dans un environnement préservé, à proximité des commerces, des écoles et médecin, cette propriété représente un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature.
Laissez-Vous séduire par cette opportunité exceptionnelle et préparez-vous à un coup de cOEur assuré.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 166 et classe Climat D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Durif Ei (Id 21863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)