Maison 5 pièces 153 m²

À propos

Maison 5 pièces 153 m²

Située à 5 minutes de l'Autoroute A13, à la croisée des chemins entre le Paris vibrant et Deauville surnommé le 21ème arrondissement de Paris, offrant ainsi un accès aisé pour des week-ends sur les plages normandes. A 15 minutes de Vernon et 20 minutes des célèbres jardins de Claude Monet à Giverny.
Venez découvrir cette maison de 144 m² construite sur un terrain d'une belle superficie de 3098 m², conçue pour ceux qui aspirent à la quiétude et au charme de la vie à la campagne.
Le rez-de-chaussée se distingue par un agencement ouvert, avec un salon séjour spacieux et une cuisine équipée cœur battant de la maison, un espace où toute la famille peut se réunir et profiter de moments précieux. La véranda ouverte sur la cuisine et chauffée, se dresse comme un tableau vivant, offrant des vues imprenables sur le jardin luxuriant où les saisons se succèdent.
La suite parentale du rez-de-chaussée suggère un confort et une intimité avec sa salle de douche attenante. Cet espace s'avère parfait pour les parents ou les invités.
À l'étage, la tranquillité est préservée grâce à trois chambres séparées, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau (télétravail). La salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'étage, s'assurant que la fonctionnalité accompagne le style.
Le sous-sol total offre un potentiel pour le rangement, une salle de jeux, un atelier ou même une salle de sport.
Pour les amateurs de vin, concrétisez votre rêve de posséder une cave sur mesure. Cet espace peut être conditionné pour maintenir la température et l'humidité idéales, assurant ainsi la maturation parfaite de chaque bouteille.
Les terrasses avant et arrière de la maison s'ouvrent sur un paysage champêtre, offrant des lieux de détente ou d'animation pour des repas ou simplement pour se prélasser au soleil. Le jardin est suffisamment vaste pour accueillir des jeux d'enfants et des jardins potagers.
Nous vous invitons à venir découvrir le charme de cette maison, où chaque détail a été pensé pour enrichir la vie familiale. Laissez vous séduire par la possibilité d'une vie plus douce, plus spacieuse et en parfaite harmonie avec la nature. 302 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.31%Ttc à charge acquéreur - Exp France Patrick Gomes Da Costa - Agent commercial - Ei - Rsac Evreux

Surface : 153 m²
Prix du bien : 315000 €
Prix du bien hors honoraires : 302000 €
Honoraires Ttc : 4.30 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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