162 750 €
Saint-Laurent-de-Condel (14220)
Maison 3 pièces 70 m²
.la petite agence vous propose à la vente dans la charmante commune de Saint-Laurent-de-Condel (23 min de Caen) et limitrophe à la forêt de Grimbosq cette typique maison de 3 pièces sur 2 étages de 70 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour/salle à manger avec une cuisine récente équipée et aménagée, un cellier attenant et à l'étage une salle de bain, un dressing/bureau et deux belles chambres.
Un local de rangement est accessible par et en-dehors de la maison et un jardin de 267 m² non attenant (passage par une venelle) peut à loisir faire office de beau potager.
Stationnement très aisé dans la rue, juste à côté de la boulangerie et de la médiathèque. On trouve également une épicerie multi-services, un coiffeur, un garage/station-service, un cabinet médical, une infirmière, des assistantes maternelles et une pharmacie.
Élégante, bien finie et aux volumes équilibrés, ce bien également idéal pour de la location se prête à un projet d'investissement.
Cette maison est équipée de chauffages électriques.
Lien vidéo:
Taxe foncière: 364 €
Pour plus de renseignements contactez Jennifer au [Coordonnées masquées]
Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 499 023 372
Surface : 70 m²
Prix du bien : 162750 €
Prix du bien hors honoraires : 155000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 7750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
162 750 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 325,00 €/m²
Vu 4 fois depuis le 01/05/2024