Propriété 7 pièces 140 m²

404 000 €

Saint-Loubès (33450)

140 m² 140 m² 7 pièces 5 chambres

À propos

Propriété 7 pièces 140 m²

Située dans la charmante commune de Saint-Loubès, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, tout en restant à proximité de la Gare ainsi que des commodités et des écoles. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Venez découvrir cette maison de plain-pied implantée sur un terrain de 1225 m², qui bénéficie d'un bel espace extérieur comprenant de quoi stationner. Son jardin sans vis-à-vis offre une piscine ce qui est idéal pour se rafraichir aux beaux jours.
Cette bâtisse avec caractère de 140 m2, se distingue par son agencement harmonieux et sa façade soignée, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

À l'intérieur, cette maison spacieuse s'articule avec une pièce de vie de 49 m2 baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte, pour rester dans cet espace aux belles hauteurs. Un dégagement amène sur 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et Wc, une salle de bains, un cellier, et un second Wc. De plus vous profiterez d'une véranda pour apprécier le soleil à l'abri.
Précision importante elle bénéficie de 16 panneaux photovoltaïques ce qui est idéal pour la consommation.
Si vous avez besoin d'une zone de stockage, 2 abris de jardin le permette.
Venez apprécier ce qui est parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et d'une maison prête à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 404 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Valentin Bouldé, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 849 159 256

Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1217 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)