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icon-portal Leboncoin Il y a 5 mois

Maison 3 pièces 98 m²

118 000 €

Saint-Mandé-sur-Brédoire (17470)

98 m² 98 m² 3 pièces 2 chambres

À propos

Maison 3 pièces 98 m²

iad France - Marilyne Tobia vous propose : Vous rêvez d'une charmante maison au coeur de la campagne proche des bois et éloignée des grands axes?

Venez vite la découvrir!
Entièrement aménagée de rez de chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine salle à manger équipée récente (four, plaque, évier et placards de rangement avec grand plan de travail) avec chauffage insert à bois. Un salon, une salle de bain, un Wc et deux chambres dont une a finir de plaquer/isoler et aménager.

L'extérieur, clos et arboré sur 1500m² est composé de plusieurs zone de farniente et de détente tout autour de la maison.
Attenante à la maison, une dépendance avec accès au grenier de la maison vous donne la possibilité de créer des pièces supplémentaires.

Pour les informations techniques :
Toiture en bon état, une partie a été rénovée il y a 2 ans. Combles isolés en laine de verre. Murs doublés brique. Ouvertures en double vitrage récentes. Volets roulants électriques solaires. Chauffage par insert bois et chauffages électriques en appoint. Electricité refaite à neuf. Assainissement individuel aux normes (installé il y a deux ans).

Une charmante maison, proche de Aulnay à visiter sans tarder!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 399 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia Ei (Id 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 98 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 399 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques principales

98 m² 98 m² 3 pièces 2 chambres 1506 m² de terrain DPE F GES C

Saint-Mandé-sur-Brédoire, Charente-Maritime, Poitou-Charentes

Prix

118 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 204,08 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
680/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 8 260 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 2 fois depuis le 30/12/2023

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 000 €
1 204 €/m²
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