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Vente maison et villa de luxe 4 pièces Saint-Martin-Bellevue - maison et villa de luxe F4/T4/4 pièce

1 650 000 € -7% détails

Saint-Martin-Bellevue (74370)

266 m² 266 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Superbe corps de ferme rénové entre Annecy et Genève Saint Martin Bellevue, dans un environnement calme et champêtre sur l'axe Annecy-Genève venez découvrir ce superbe ancien corps de ferme de 266 m² aux volumes généreux et aux prestations de standing sur un terrain clos et arboré de 1642 m².
Aux beaux jours, vous profiterez pleinement de ses extérieurs sur une belle terrasse bien exposée dotée d'une pergola bioclimatique et équipée d'une cuisine d'été avec four à pizzas pour recevoir votre famille ou vos amis.
Vous pourrez ensuite aller vous détendre dans une piscine chauffée en méditant face au jardin arboré.
Cette maison d'exception se compose comme suit:
En rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie cathédrale avec cuisine équipée ouverte sur salle-à-manger et salon cathédrale avec cheminée à la luminosité agréable grâce à de larges baies vitrées, une cave à vin vitrée et climatisée, une buanderie et une cuisine détachée.
Un garage double.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec salles d'eau ainsi qu'une très belle suite parentale composée d'un salon à la vue panoramique, d'une salle-de-bains et d'un grand dressing.
Plusieurs aménagements sont possibles afin de créer des chambres supplémentaires.
Vous serez enfin, à proximité des commodités et du péage autoroutier A41, à 15 minutes d'Annecy et 20 minutes de la douane de Bardonnex.
Pour plus de renseignements contactez Yann Piriou (agent commercial inscrit au Rscac d'Annecy )

Caractéristiques principales

266 m² 266 m² 4 pièces 3 chambres Terrasse Piscine Entrée séparée Cave DPE C(178) GES A(5)

Saint-Martin-Bellevue, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

1 650 000 € -7% détails

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 203,01 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
9 651/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 115 500 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 650 000 € -7%
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