Maison 5 pièces 130 m²

À propos

Maison 5 pièces 130 m²

Venez découvrir cette magnifique maison de 130 m2, en grande partie rénovée, avec des matériaux de qualité.
Elle se situe sur la commune de Saint-Martin-d'Oney, à 15 minutes de Mont-de-Marsan, à 15 minutes du lac d'Arjuzanx et à 50 minutes des plages landaises.
Ce village est très dynamique pour ses nombreuses commodités (pharmacie, médecins, infirmières, ostéopathe, boulanger, boucher, restaurant, supérette, bureau de tabac, coiffeur, esthéticienne, fleuriste, écoles maternelle et primaire, école de musique, vétérinaire.....) et son tissu associatif.
La gare Sncf vous permet de rejoindre Bordeaux ou Mont-de-Marsan directement en 7mn pour Mont de Marsan idéal pour les collégiens ou lycéens.
Cette maison vient d'être en grande partie rénovée,
(double vitrage moderne, électricité, cuisine aménagée, isolation optimale, peinture, carrelage de qualité...)
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec sa cheminée et climatisation, d'une cuisine aménagée et équipée lumineuse, d'une chambre avec grand placard de rangement, d'une salle de bains et d'un wc.
A l'étage vous bénéficiez de 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un Wc. De nombreux espaces de rangement sont à votre disposition et l'éclairage est assuré par des Velux et fenêtres.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin de 2074 m2, d'une terrasse à l'abris de tout vis à vis, d'une double dépendance à aménager selon vos envies. Les maisons autours sont assez loin de celles ci et ne créent pas de nuisances.
Cette maison saura vous séduire par son alliance entre le charme de l'ancien et la modernité de sa rénovation.
Elle vous permettra une vie paisible pour un couple avec enfants ou pour recevoir vos amis avec toutes ses chambres et ses 2 points d'eau, elle peut également convenir à des personnes retraitées car vous avez une chambre en bas et une salle d'eau et l'étage pour accueillir votre famille.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré!!!
Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toute demande si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Contact Landes Immobilier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Surface : 130 m²
Prix du bien : 249900 €
Prix du bien hors honoraires : 238700 €
Honoraires Ttc : 4.69 % soit 11200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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