199 900 €
Saint-Paul-en-Gâtine (79240)
Maison 7 pièces 180 m²
Au calme d'un village de Saint-Paul-en-Gâtine, à 2 minutes d'une surface commerciale, à 11 kms de Moncoutant et 13 kms de La Châtaigneraie venez découvrir cette grande maison d'habitation proposant une superficie d'environ 180m², édifié sur son terrain de 1760m² avec dépendances.
Ce bien aux gros volumes propose au Rdc, une entrée dans le salon de 25m², une salle à manger de 23m² semi-ouverte donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 20m² communicante à une belle terrasse bien exposée, une arrière-cuisine de 18m², un Wc indépendant, un premier dégagement nous mène vers 1 chambre de 11m², un second dégagement nous mène ensuite vers une 2ème chambre Rdc de 14m² avec son dressing , une salle de bains de 7m² (avec baignoire et douche) et un autre Wc indépendant.
A l'étage, une zone palière dessert 2 chambres (17m² / 15m²), un bureau de 8 m², une salle d'eau de 6 m² et un Wc indépendant.
Au deuxième étage vous sera proposé 2 greniers aménageables avec une belle hauteur sous plafond.
Une cave sous la maison.
A l'extérieur, le terrain quant à lui propose un bel espace parking en enrobé desservant 2 garages, un car-port, une zone d'agrément aménagée (bassin) et une zone potagère avec serre, abris, poulailler et puits.
Atouts indéniables : Menuiseries double vitrage / Assainissement conforme / Récupération d'eau pluviale pour irrigation / Ravalement de façade récent / Photovoltaïque avec rendement environ 2000€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Maxime Turquand, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro
Surface : 180 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2061 € et 2789 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
199 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 110,56 €/m²
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