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icon-portal Leboncoin Il y a 1 mois

Maison 7 pièces 244 m²

341 000 €

Saint-Paul-la-Roche (24800)

244 m² 244 m² 7 pièces 4 chambres

À propos

Tres Grande Maison De Qualite, Grande Piscine Au Calme DANS

Grande maison de 244 m2 environ (plain pied sur 1 côté) dans un environnement de campagne tout en étant à proximité des commerces et transports essentiels (supermachés médecins, pharmacies, gare sncf, écoles et collège à 5 min. Lycée 10min).
Elle est composée de 7 pièces :
Rez de chaussée : cuisine séparée spacieuse et aménagée, un grand salon donnant sur une grande véranda baies coulissantes orientées au sud-sud ouest et vers les espaces naturels de cette propriété.
Une salle à manger attenante avec cheminée, puis une très belle pièce avec cheminée également, (bureau ou chambre) cette pièce est orientée sur la deuxième véranda (baies coulissantes et stores lamelles télécommandés.)
Un Wc séparé, une salle de bain avec une grande salle d'eau en enfilade.
A l'étage :4 belles chambres avec 2 espaces ouverts, un Wc.
Toutes les huisseries Pvc sont récentes en double-vitrage et triple vitrage côté Nord. Tous les volets sont roulants automatisés et solaires.
Les baies vitrées sont en double vitrage.
Une grande piscine de 15 m x 7 m avec jaccuzi construite en dur (pas de coque) avec liner. Cette piscine possède son local technique conçu à cet effet et offre plusieurs systemes de gestion de l'eau : sel, chlore ou brome. Possibilité de la chauffer sous condition des travaux.
Un double garage, portes automatiques avec 2 greniers accessibles par escaliers escamotables.
Le terrain entièrement clôturé est agrémenté d'une petite forêt, d'arbustes et de haies afin de préserver cet environnement calme et particulièrement reposant.. 3 portails dont 2 sont automatiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,92% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 325 000 €

Caractéristiques principales

244 m² 244 m² 7 pièces 4 chambres Terrasse 1 hectares de terrain DPE D GES F

Saint-Paul-la-Roche, Dordogne, Aquitaine

Prix

341 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 397,54 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 965/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 23 870 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
341 000 €
1 398 €/m²
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