Retour
Ajouter aux favoris
icon-portal Leboncoin Il y a 2 semaines

Maison 8 pièces 205 m²

355 000 €

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

205 m² 205 m² 8 pièces 7 chambres

À propos

Maison 205m2 à Saint-Sylvestre-sur-Lot

Bienvenue à tous, passionnés de confort et d'harmonie avec la nature. Cette opportunité exceptionnelle à Saint-Sylvestre-sur-Lot vous invite à découvrir une résidence unique, alliant espace, modernité et sérénité.
Cette maison de 7 chambres, actuellement configurée en deux appartements distincts, s'étend sur 205m2, offrant une flexibilité d'utilisation rare. Les 2 cuisines équipées témoignent d'une fonctionnalité sans pareille, répondant aux besoins d'une grande famille ou d'une utilisation mixte.

Les 3 jardins qui entourent la propriété créent un écrin de verdure, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La piscine en cours de réalisation, d'une dimension généreuse de 4 x 11 mètres, promet des journées de loisirs ensoleillées.

Les amoureux du calme seront séduits par la terrasse carrelée de 30m2, un espace extérieur raffiné où profiter de doux instants en plein air. De plus, le jardin intérieur de type Patio, doté d'une terrasse carrelée de 20m2, offre une retraite paisible au cœur de la propriété.

En harmonie avec la nature, la menuiserie en double vitrage et vitrage anti-bruits assure une isolation acoustique optimale, garantissant la quiétude de votre espace de vie. Le chauffage par climatisation réversible allie confort et efficacité énergétique.

Un parking privé et un garage de 35m2 ajoutent à la praticité de cette demeure. Les deux salles d'eau avec douches italiennes et les deux Wc indépendants confèrent un confort indéniable au quotidien.

Idéalement située à Saint-Sylvestre-sur-Lot, cette propriété se distingue également par sa proximité avec les commodités locales, facilitant votre quotidien. Présentant un état général irréprochable, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants en toute quiétude.

N'oublions pas la touche finale de luxe avec la piscine de 4 x 11 mètres, la terrasse carrelée de 30m2, et le charmant jardin intérieur de type Patio, tous contribuant à faire de cette résidence un lieu de vie d'exception.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et plongez dans l'univers de cette demeure où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Surface :

Salon/Séjour - 40 m²
Cuisine - 10 m²
Dégagement - 8 m²
Chambre 1 - 18 m²
Chambre 2 - 12 m²
Chambre 3 - 12 m²
Chambre 4 - 12 m²
Salle d'eau - 8 m²
Wc indépendant - 3 m²
Garage - 35 m²
Séjour - 32 m²
Chambre 1 - 12 m²
Chambre 2 - 11 m²
Chambre 3 - 9 m²
Salle d'eau - 6 m²
WC - 2 m²
Couloir - 9 m²

Référence annonce : V4918
Consommation énergétique : 191 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an

Caractéristiques principales

205 m² 205 m² 8 pièces 7 chambres 500 m² de terrain DPE D GES A

Saint-Sylvestre-sur-Lot, Lot-et-Garonne, Aquitaine

Prix

355 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 731,71 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 046/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 24 850 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
355 000 €
1 732 €/m²
Vous souhaitez contacter l'agence ?
Faites le depuis leboncoin.fr
Accéder au site