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Vente maison 17 pièces Sainte-Cécile-d'Andorge - maison F17/T17/17 pièces 300 m² 299000€

299 000 €

Sainte-Cécile-d'Andorge (30110)

300 m² 300 m² 17 pièces 6 chambres

À propos

[Situation Exceptionnelle].. Élodie Ambrosino votre conseillère en immobilier vous présente cette grande propriété construite sur un ancien prieuré des templiers à rénover entièrement. D'origine du 14ème siècle, cette rare opportunité est située en plein cœur du Parc National des Cévennes. Ce bien fut agrandi au 16ème et 18ème siècle, il est l'empreinte historique de la vie Cévenole à travers le temps. Les fondations de l'ensemble des bâtiments reposent sur une cave viticole et sur des écuries entièrement voutées témoignant d'une activité agricole importante au sein du hameau. Cette propriété est aujourd'hui vendue avec 6.700 m² de terrain exposé plein Sud en coteau avec une vue dominante sur la vallée du Gardon d'Alès, une source alimentant un bassin sera un véritable atout pour aménager un superbe jardin. Le corps des bâtiments de la vielle ferme sont attenant à la place de l'église rappelant l'ancien prieuré, ils offrent un fort potentiel de dépendances ou de gîtes après reconstruction d'environ 150 m². La maison de maître à rénover de 430 m² avec ses 17 pièces domine la propriété elle pourrait devenir votre résidence familiale ou votre nouvelle activité professionnelle en créant des chambres d'hôtes, un restaurant ou un lieu remarquable pour des séminaires.. Vous êtes à 20 minutes de la ville d'Alès en voiture et à 5 minutes à pied de la gare de la ligne Nîmes/Paris par Clermont-Ferrand.




Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Elodie Ambrosino Inscrite au Rsac de Nimes 909 633 455
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Caractéristiques principales

300 m² 300 m² 17 pièces 6 chambres Orientation sud Mandat exclusif 1 place de parking

Sainte-Cécile-d'Andorge, Gard, Languedoc-Roussillon

Prix

299 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 996,67 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 718/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 20 930 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
299 000 €
997 €/m²
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