Propriété 4 pièces 95 m²

À propos

Propriété 4 pièces 95 m²

iad France - Florian Salabert vous propose : Située dans un lotissement de Sainte Geneviève sur Argence, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Vous pourrez profiter de la quiétude de ce quartier tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied datant des années 1994. Nichée sur un terrain de 750m2 environ, cette propriété offre un cadre idyllique avec son jardin fleuri et arboré.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité durant les mois d'hiver. La cuisine ouverte, quant à elle, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives.
La maison dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, une mezzanine est aménagée pour accueillir un bureau, idéal pour travailler ou étudier dans un environnement calme et inspirant.
La salle d'eau ainsi que les toilettes complètent l'aménagement de cette maison.
Un garage est également présent, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules et autres équipements.
Le terrain extérieur, soigneusement entretenu, vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en plein air. Vous pourrez créer votre propre oasis de tranquillité dans ce jardin fleuri et arboré.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied dans un cadre enchanteur. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier,

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 277 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert Ei (Id 51437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de rodez sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 95 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?