Maison 5 pièces 125 m²

À propos

Maison 5 pièces 125 m²

Située sur la commune de Sainte-Helène en bordure de la Ria d'Etel, à quelques minutes des plages, une maison de 125 m2 habitables sur une parcelle de 1 478 m2.

Construite en 2012, cette maison propose un bel espace à vivre ,de plain-pied, composé d'une pièce de vie de plus de 38 m2 exposée sud avec double terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie.
Ce rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec chambre, dressing aménagé et salle de douche.

Au 1er étage une mezzanine offre un beau volume utilisable et donne accès à deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une troisième pièce aménageable en petite chambre ou bureau.

La parcelle de plus de 1400 m2 bénéficie d'un environnement intimiste et boisé, entièrement clos, à l'arrière de la maison.
Un carport permet le stationnement couvert d'un véhicule.

Chauffage électrique et poêle à bois.

Un lieu de vie idéal pour un projet familial au coeur de la Ria d'Etel , à quelques minutes des plages d'Etel et de Plouhinec, et de l'axe voie express Lorient/Vannes.
Emmanuelle Ramard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Surface : 125 m²
Prix du bien : 397100 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires Ttc : 4.50 % soit 17100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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