Maison 5 pièces 115 m²

À propos

Maison 5 pièces 115 m²

A découvrir sur la charmante commune de Sainte-Jamme-sur-Sarthe située à seulement 15mn du Mans avec accès autoroute A11/A81 à 10kms.
Vous bénéficierez de toute la dynamique des nombreux commerces, l'artisanat très présent, un centre commercial super U à 700m, services publiques, école et collège à 500m de la maison.
Sur une généreuse parcelle paysagée d'environ 777m² avec une grande terrasse et sa pergola, piscine chauffée de 4.80x11,80m offre un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
L'entrée principale s'ouvre sur l'espace de vie de plus de 39m² composé d'un séjour salon avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée prémium en meubles hauts et bas, électroménager, plaques vitrocéramiques, hotte, four, four micro-onde,lave vaisselle, cave à vin intégré... Sur ce même niveau une suite parentale avec chambre spacieuse, un dressing aménagé, salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne, meuble vasque, sanitaire, nombreux rangements et sèche serviette pour tout le confort.
L'escalier central accède au premier étage qui propose 3 chambres en mansardes, dont une traversante de plus de 28m² au sol, une salle d'eau avec douche meuble vasque et sanitaire.
Le sous-sol sur plus de 76m² offre un espace laverie, un espace atelier et garage pour le stationnement.
Les menuiseries sont en double vitrage avec isolation extérieure réalisée fin 2020. Le chauffage est électrique avec complément poêle à pellets, la production d'eau chaude électrique.
Cette maison, construite en 1974, saura séduire les acheteurs en quête de confort et de tranquillité.
Je vous invite à me pour échanger sur votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 269 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Eric Trachsler, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro 421 848 961

Surface : 115 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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