Maison 4 pièces 122 m²

600 000 €

Samoëns (74340)

122 m² 122 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Maison Samoens 4 pièce(s) 122 m2

BIEN Rare A La Vente !

A proximité immédiate du centre de Samoens, charmante maison exposé sud dans un cadre bucolique.

Elle se compose au rez-de-jardin d'un pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'un coin buanderie et d'une salle d'eau avec WC.

Au premier étage vous trouverez deux chambres donnant sur un agréable balcon exposé Sud depuis lequel vous pourrez contempler les montagnes et votre jardin en plein soleil.

Une salle de bain avec Wc vient compléter ce niveau.

Le deuxième et dernier étage est une grande chambre avec un coin Wc et une arrivée d'eau. Avec quelques aménagements, cette pièce peut facilement être transformée en une belle suite parentale.

Avec cette maison, vous profiterez d'une terrasse et d'un magnifique jardin entretenu sur lequel se trouvent un mazot, un poulailler et un joli petit ruisseau.

Cet extérieur de 1100 m2 vous permettra d'organiser des soirées barbecues entre amis ou en famille pour les adultes et d'offrir un grand espace de jeu pour les enfants et animaux de compagnie en toutes saisons.

Lac aux dames et commerces à 5min à pied tout en étant dans un calme absolu.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 417 euros
DPE: G-469
Émission de gaz à effet de serre C-14
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1715 euros et 2321 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposée sont disponibles sur le site Géorisques

Pour plus d'informations contactez votre conseillère
Sixtine Rigot Tel: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées] Immatriculé au Rsac d'Annecy sous le numéro 890 283 310
Référence annonce : 1738
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

122 m² 122 m² 4 pièces 3 chambres 1170 m² de terrain Mandat exclusif 2 places de parking DPE G GES C

Samoëns, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto

3 510 €/mois

Prix du bien

€

Frais de notaire : 42 000 €

Apport

€

Taux d'intérêt: 3,83%

Durée de remboursement

15 ans

20 ans

25 ans

grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 4 fois depuis le 29/04/2024

Où a été vue cette annonce

Leboncoin 24/04/2024 23:43:15
Le Figaro 08/02/2024 02:45:10
Être proprio 09/05/2024 20:40:08
Et toujours aucun doublon sur Vizzit

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr