Propriété 6 pièces 540 m²

À propos

Propriété 6 pièces 540 m²

Latresne Immobilier vous propose une très belle propriété d'environ 29 hectares d'un seul tenant à Saint Sulpice de Pommiers. Au calme et dans un cadre de vie bucolique, cette authentique propriété est située à 5 minutes des magasins et des services de proximité. Elle se compose d'une maison girondine en pierre d'environ 250m2 une entrée, deux salons avec cheminée, cuisine, buanderie, trois chambres, un bureau et un grenier à aménager d'environ 70m2. Un garage d'environ 220m2 est attenant à la maison. Le tout entouré d'un terrain d'environ 5000m2 avec un puit. Pour l'activité : un ensemble de plus de 1280m2 comprenant un hangar à usage de vinification, un chai d'embouteillage et de stockage, un chai de chargement/déchargement, un laboratoire et un bureau. Côté vignes : 29 hectares de terrain dont 21 hectares de surface exploitée en vigne (comprenant 5 hectares replantés) et environ 10 hectares à replanter le tout en un seul bloc. Des travaux de remise aux normes, d'isolation et de rénovation sont à prévoir. Les équipements viticoles peuvent être intégrés dans une offre supérieure pour la poursuite de l'activité agro-viticole. La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel à 5 minutes de Sauveterre de Guyenne, 15 minutes de la Réole et à 25 minutes de Créon. N'hésitez-Pas à me au [Coordonnées masquées] pour tous renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite.

Surface : 540 m²
Prix du bien : 836000 €
Prix du bien hors honoraires : 800000 €
Honoraires Ttc : 4.50 % soit 36000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

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