Maison 3 pièces 98 m²

À propos

Maison - 98m ²

Entre Albi et Rodez, sur la commune de Crespin dans l'Aveyron, charmante maison en pierre d'environ 100 m² habitables avec garage et terrasse (55m²), dans un site classé 'Natura 2000'.
Vous cherchez au calme dans une impasse, plein sud à proximité d'une rivière (100m), au milieu des bois et des sentiers pédestres, mais avec quelques voisins et connecté à la fibre, ce bien est fait pour vous!
Vous trouverez les commerces de Mirandol-Bourgnounac à 5kms, Naucelle ou Carmaux à 15mns.
La maison date de 1820 et a été rénovée avec goût, au fil des années. Electricité, isolation des combles en sous-pente, climatisation, toiture, survitrage, vmc...
A l'entrée, une véranda qui permet de profiter des arrières saisons, s'ouvre sur une cuisine équipée mais aussi sur un agréable salon/salle à manger avec une cheminée dotée d'un insert. Un cellier ainsi qu'une buanderie avec toilettes se trouvent sur ce même niveau.
En rez de rue, une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une cave.
Au 1er étage, sous combles, un charmant dortoir avec placard et toilettes.
Un produit rare à visiter sans tarder!
Référence annonce : A163
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?