472 500 €
Sceaux-d'Anjou (49330)
Située à proximité du village de Champigné et de ses commerces, à 30 min d'Angers et de la gare Tgv reliant Paris en 2h30, cette charmante propriété offrant un environnement bucolique et verdoyant, propose une surface habitable d'environ 230 m², avec plusieurs dépendances, sur un terrain arboré de 10 410 m².Une élégante tour accueille une entrée distribuant une vaste pièce de vie traversante avec cheminée.Dans le prolongement, une cuisine avec arrière-cuisine et un bureau, bénéficient des deux terrasses de la maison qui permettent de profiter au quotidien, du jardin offrant calme et sérénité.Le rez-de-chaussée propose deux agréables chambres avec chacune, une salle de bain privative.Un magnifique escalier en bois conduit au premier étage proposant deux chambres avec une jolie poutraison ainsi qu'un espace à interpréter à votre s dépendances, un garage et un logement à aménager, non attenant à la maison, complètent ce bien de s travaux de rénovation sont à prévoir. Dpe: F/FPrix Hai : 472 500 euros (Prix net vendeur : 450 000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur).Bien présenté par Odile Testard (Ei) : + (33) - [email protected]les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques pour les zones concernées.
472 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 054,35 €/m²