396 000 €
Simandres (69360)
À Ne Pas Manquer : Charmante villa au coeur de Simandres !
Idéalement située en hypercentre, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités à pied : écoles, mairie, transports en commun, tout est à proximité. Nichée sur une parcelle de terrain rare dans ce secteur, elle représente une valeur ajoutée pour les futurs propriétaires. De plus, sa proximité avec Lyon, à seulement 10 minutes en voiture, ainsi que les grands centres commerciaux accessibles en quelques minutes, en font un lieu de vie idéal.
Cette maison de type étage est répartie sur 2 volumes et comprend 3 ou 4 chambres à l'étage. Un garage de 20m² pouvant accueillir une voiture et une future buanderie complètent ce bien, communiquant avec la partie habitable qui offre un espace de vie de plus de 50m².
Les prestations incluses sont de qualité :
- Construction conforme à la dernière réglementation (Re 2020)
- Tuiles en terre cuite garanties 30 ans
- Menuiseries en Pvc blanc et baie vitrée en aluminium
- Volets roulants électriques
- Poêle à granulés dans la pièce de jour ou pompe à chaleur air/air
- Chauffage d'appoint en fluide caloporteur dans les chambres, et sèche-serviette dans la salle de bain
- Carrelage 45 x 45 cm dans toutes les pièces (couleur au choix dans la gamme)
- Faïence murale dans la salle de bain (couleur au choix dans la gamme)
- Baignoire ou douche au choix
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Rachid Azrombaz (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
396 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 168,42 €/m²
Vu 3 fois depuis le 28/02/2024