475 000 €
Simandres (69360)
Dans le Lotissement 'La Prairie', à deux pas du centre village, venez découvrir cette jolie maison individuelle, construite sur une belle parcelle plate et paysagée de 952 m², entièrement close et sans vis-à-vis.
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte sur le salon-salle à manger.
- au demi-étage supérieur : trois chambres, Wc indépendant, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et dégagement.
A l'arrière de la maison, vous bénéficiez d'une pièce indépendante de 15 m², ouverte sur terrasse, pouvant servir à votre convenance de bureau, chambre d'appoint ou de cuisine d'été.
Aucun travaux à prévoir, la maison bénéficie de belles prestations : menuiseries Pvc double vitrage, climatisation réversible gainable dans chaque pièce, poêle à granules programmable, ballon d'eau 300 litres thermodynamique, combles isolés en 2019, toiture nettoyée et hydrofugée..
Un grand garage entièrement carrelé de 55 m² vous propose toutes les solution de rangement et de parking couvert dont vous avez besoin, en complément d'un espace buanderie et cellier.
Vous profitez de deux terrasses couvertes et d'un très joli jardin piscinable.. À vous les belles journées ensoleillées passées en famille ou entre amis !
A découvrir sans attendre, cette maison, très facile à vivre saura vous séduire !
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 78.00 euros.
475 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 241,07 €/m²