Maison 7 pièces 103 m²

À propos

Maison 7 pièces 103 m²

Votre agence Impakt Immobilier vous propose à Sochaux dans le département du Doubs (25), cette magnifique maison T7 rénovée sur ces cinq dernières années. Classement énergétique en « B » et Ges en « A ». Garage et terrain de 6,58 ares.



Laissez-vous séduire par ce bien d'une superficie au sol d'environ 103 m2, proche de toutes commodités. Un coup de coeur évident !!! Vous pouvez poser vos bagages et vos meubles. Ce produit est composé comme suit :



Au rez-de-chaussée :

Une entrée, une cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, éléments hauts, éléments bas), donnant sur votre agréable salon-séjour. Une pièce de vie avec un accès direct sur vos extérieurs.

Une chambre,

Une salle d'eau avec douche, un meuble vasque et sèche serviette.

W.C séparés.



À l'étage vous trouverez :



Une loggia, une cuisine équipée neuve ouverte sur votre magnifique et spacieux salon-séjour.

Trois chambres avec placards de rangements.

Une salle de bain avec meubles vasque, sèche serviettes et w.c.



La pièce de vie de l'étage vous donne également accès de plain pied à vos extérieurs (terrasse abritée et terrain).



Les extérieurs ont été aménagés récemment.



En annexe :



Un garage une voiture.

Deux places de parking extérieurs.



La grande plus-value de cette maison est sans aucun doute ses volumes et sa terrasse extérieure.



Un produit rare et chaleureux.



Côté technique :



Chauffage : Pac air/eau installée à partir de 2017 avec programmateur avec réduit (système individuel). Emetteur(S): radiateur monotube avec robinet thermostatique.

Production eau chaude : Combiné au système de chauffage, contenance ballon 200 L.

Volets roulants pvc.

Cuisine équipée neuve cuisinella.

Fibre optique.

La totalité des diagnostics ont été réalisés en 2022.

Ventilation : Vmc simple Flux.

Climatisation : Electrique - Pompe à chaleur.



Côté environnement :



Assainissement collectif conforme.

Maison très bien classée en énergies.

Proche de toutes commodités.



Diagnostic énergétique : catégorie B et Ges : A

Estimation des coûts annuels : Entre 690 € et 1000 € par an.



Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)



Référence : TS-208-PK

Pour visiter n'hésitez pas à Paul par téléphone au zéro six, quarante neuf, quarante et un, vingt neuf, zéro six ou par mail : [Coordonnées masquées]



Activité exercée sous la carte professionnelle n° Cpi 000 002

Carte délivrée par la Cci du Territoire de Belfort le

Sarl Klingelschmitt IMMOBILIER

Votre conseiller Impakt Immobilier : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT
Carte T Cpi 000 002
Rcp

Surface : 103 m²
Prix du bien : 247000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 12/04/2024 18:33:30
• Être proprio 23/02/2024 09:39:14
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit