270 000 €
Sombernon (21540)
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Cette maison familiale de 143m² (hors carrez) au charme de l'ancien deviendra votre cocon. Sur un terrain d'environ 350m², venez découvrir cette belle bâtisse, aux pierres anciennes et aux poutres apparentes. Entièrement rénovée elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec son poêle à bois, d'une belle cuisine équipée et aménagée baignée de lumière et d'un wc indépendant. A l'étage 3 chambres, un bel espace mezzanine faisant office de salon, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc indépendant. Dans les combles, une belle pièce a été aménagée en bureau mais pourra aisément se transformer en chambre. Un garage avec accès direct dans la maison complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses et d'un jardin en cours d'aménagement.
Le plus de cette maison, un appartement type 2, d'environ 47m² (carrez) rénové avec entrée indépendante facilement louable (420 &euro + 30 &euro de charges).
A seulement 10 min à pied du pôle scolaire (maternelle/primaire/collège) de Sombernon, cette maison pleine de charme ne pourra que vous séduire, ne tardez pas à la visiter !
DPE classe C (149) Ges classe A (4). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1510 &euro et 2090 &euro (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat n°6683.
Isabelle Guyot Agent Commercial n° Rsac 881 814 982 Dijon, aucune détention de fonds.
270000 &euro Honoraires charge vendeur
270 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 888,11 €/m²
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