Maison 7 pièces 150 m²

À propos

Maison 7 pièces 150 m²

NOUVEAUTÉ dans votre agence,

Sur la commune de Taintrux, au calme,

Maison récente et économe (classe énergétique A), vous offrant de très beaux volumes ainsi que de belles prestations. Construite avec des matériaux de qualités et posée sur un grand terrain avec vue dégagée sur la nature, celle-ci ne pourra que vous séduire.

Nous accédons à cette maison de plain-pied dans une vaste entrée ouvrant sur la pièce à vivre de 64 m2 se poursuivant par deux grandes baies vitrées sur une terrasse couverte de 36 m2 avec vue dégagée sur la nature à 180°.
La pièce à vivre est composée d'une cuisine équipée ouverte avec un îlot central, salon/séjour. Nous retrouvons également une suite parentale avec une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne avec accès direct sur la terrasse par une grande baie vitrée ainsi que des Wc suspendus avec lave-mains.
Sur ce même niveau accès au très gros double garage isolé et carrelé avec porte motorisée.

L'accès à l'étage s'effectue par un très bel escalier sur-mesure mariant le bois et le métal, fabriqué par un ferronnier, ouvrant sur une mezzanine de 44 m2 pouvant accueillir un espace bureau ou une salle de jeux, cet espace dessert 3 chambres ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque et WC.

Cette maison est posée entièrement sur sous-sol comprenant un second garage de 46 m2 avec porte motorisée ainsi qu'environ 120 m2 à exploiter (dalle béton, murs peints) avec salle d'eau avec Wc, lavabo et douche et accès direct sur le jardin, laissant libre choix à vos projets.

Posée sur un grand terrain 5 965 m2 traversé par un petit cours d'eau, accentuant le côté bucolique du lieu.

POINTS Forts :
- Classe énergétique A
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage au sol / pompe à chaleur
- Très grands volumes
- Accès Pmr sur le rez-de-chaussée
- Possibilité d'y vivre de plain-pied
- Belle terrasse sans vis-à-vis
- Faible taxe foncière
- Vue dégagée
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Système d'assainissement conforme
- Volets roulants électriques
- Lumineux
- Environnement calme

CALME, Qualité Et Surface, Cette Maison Répondra À Toutes Vos Attentes !

Surface : 150 m²
Prix du bien : 395000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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