Maison 5 pièces 133 m²

À propos

Maison 5 pièces 133 m²

Virginie Budin vous propose à Tellancourt dans un quartier recherché à 2km de la frontière belge et à 20 min du Luxembourg bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, commerces et transports en commun.
Cette magnifique maison individuelle de 1998 d'environ 218 m2 au total dont 133 m2 habitables vous séduira par ses 4 chambres lumineuse dont une en Rdc avec sa salle de bain.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée:
- un hall d'entrée
- un séjour-salle à manger lumineux de +/−40m² avec sa belle cheminée et son accès direct à la terrasse et au jardin
- une cuisine semi-ouverte et équipée donnant également sur l'extérieur
- un Wc séparé
- une chambre à coucher d’env11m2
- une salle de bain comprenant une douche, une baignoire et un lavabo
- un cellier
- une terrasse de +/− 25m2

A l'étage :
- un pallier desservant toutes les pièces
- un placard intégré
- 3 chambres à coucher d’env 11,5 / 10,6 et 17,5 m2
- une salle de douche avec Wc et lavabo

Au sous-sol:
- un garage d'environ 47 m2 pouvant accueillir 2 voitures et des motos
- une buanderie de 20m2
- 2 grandes caves de 18,5 m2 et 20 m2

La maison dispose également de :
- 4 places de stationnement extérieures
- un très beau jardin clos et arboré
- un abri de jardin spacieux,
- une cuve de récupération d'eau de pluie de 2000 L
- une isolation totale de la toiture et du sous-sol

Cette propriété comprend un terrain spacieux de 681 m², idéal pour aménager un jardin convivial. Vous disposerez également de trois places de parking pour les véhicules.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

N'hésitez pas à me pour une visite vous serez charmés!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Virginie Budin-Pompiliani, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Val De Briey sous le numéro 825 004 823

Surface : 133 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?