Maison de ville 3 pièces 88 m²

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À propos

Maison de ville 3 pièces 88 m²

iad France - Birsen Türksoy vous propose : Maison de ville spacieuse et lumineuse au coeur de Tigy, 35 minutes d'Orléans, proche toutes commodités (écoles, collège, pharmacie, superette, église ...)

Cette perle rare, construite avec des matériaux de qualités d'une superficie de 88m2 habitable et mitoyenne d'un coté, donnant de belles prestations avec de belles hauteur sous plafond et des pièces volumineuses sera vous séduire.

Elle vous accueillera dans son salon séjour lumineux avec une cheminée revêtu de marbre, 2 chambres, une cuisine avec porte fenêtre donnant sur le jardin, une salle de bain, un wc, une cave.

A l'étage une très belle surface à aménagée pouvant accueillir au minimum 3 chambres et une salle de bain.

A l'extérieur, deux belles dépendances et jardin, le tout édifié sur une parcelle de 470m2 et relié au tout à l'égout.

Les Points Positifs: électricité refait à neuf, menuiseries Pvc double vitrage, Chaudière entretenue, Combles aménageable: escalier et ouverture existante , ....

Les photos modifiées de l'aménagement intérieurs ont été réalisées grâce à un logiciel d'IA.

Possibilité d'acheter un terrain limitrophe d'une superficie de 215 m2.

Idéal pour primo accédant, investissement,...

Maison éligible aux différentes aides de rénovation énergétique de l'état en fonction de vos revenus.

Une visite s'impose...

N'hésitez pas à me pour plus de renseignements!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 383 et classe Climat F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy Ei (Id 74346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 88 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F