Villa 7 pièces 185 m²

À propos

Villa 7 pièces 185 m²

EXCLUSIVITE - Propriete - REVERMONT

Contactez M. Sébastien Curtet au 06 I 75 I 19 I 74 I 00.

Le groupe Thibaud Venet Immobilier vous propose cette propriété comprenant une villa de 185 m2 et sa dépendance édifiée en 2003 sur un parc de plus de 2800 m2.

Cette propriété se situe sur une commune prisée, au pied du Revermont à quelques minutes seulement de Bourg En Bresse, 1H de Lyon et de Geneve, et à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier.

Implantée dans un secteur calme de la commune et à proximité du centre du village, elle profite de toutes les commodités (écoles, commerces, santé, loisirs...).

Bénéficiant de très beaux espaces et volumes à l'intérieur comme à l'extérieur, elle sera le lieu de vie idéal pour les personnes en recherche d'espace, de fonctionnalité tout en préservant une tranquillité au quotidien.

COMPOSITION :

Dès la porte d'entrée franchie, vous apprécierez le confort d'une maison soignée. En rez-de-chaussée, retrouvez un vaste dégagement, une cuisine indépendante entièrement aménagée, un salon séjour en plafond cathédrale baigné de lumière tout au long de la journée. La partie nuit dispose de 2 chambres dont une possédant un accès au jardin, une salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace cellier / buanderie.
A l'étage, un second dégagement dessert 3 chambres de belles superficies, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose de toilettes sur chaque niveau.

EXTERIEUR :

L'extérieur également, aménagé de manière soignée profite d'un parc de 2800 m2 clos et arboré de multiples variétés et offre un visuel à perte de vue sur le Revermont. Sa terrasse entièrement couverte de plus de 26 m2 vous permettra de profiter plus longuement de nombreux moments de convivialité. Une cour de belle surface vous permettra de stationner aisément plusieurs véhicules.

DEPENDANCE :

Une vaste dépendance d'environ 110 m2 avec garage, isolée, chauffée et possédant tous les raccordements, offre de larges possibilités d'utilisations et d'aménagements.

EQUIPEMENTS :

- Chauffage électrique au sol et convecteurs.
- Cuisine aménagée.
- Garage double avec portes motorisées.
- Portail motorisé.
- Menuiseries doubles vitrages bois.
- Maison et dépendance raccordées au tout à l'égout.
- Fibre optique en cours de déploiement.

INFORMATIONS Complementaires :

- Surface habitable : 185 m2.
- Surface dépendance : 110 m2
- Superficie terrain : 2868 m2.
- Taxe foncière : 1088 €

Sébastien Curtet - agent commercial en E.I - numéro Rsac 831 749 494 - Bourg En Bresse.

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Surface : 185 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 € et 3780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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• Leboncoin 02/03/2024 13:00:39
• Belles Demeures 31/03/2024 15:41:32
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit