346 500 €
Troarn (14670)
Rue du Particulier vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 168.38m² habitables édifiée sur une parcelle de 743m² au cadastre. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour Spacieux et Lumineux avec Triple Exposition (Est, Sud et Ouest), une cuisine aménagée/équipée séparée donnant accès à une Grande Terrasse orientée Sud-Est, une chambre, une salle de bains récemment rénovée et un Wc séparé. Le premier étage se compose de Six Chambres, une salle de bains et un Wc séparé. Vous disposerez aussi d'un Garage de 39m² avec porte motorisée et d'une cave de 33m². Fenêtres en Pvc Double Vitrage avec Volets Roulants Electriques Chauffage Gaz et par cheminée Taxe foncière : 1000 euros Pas d'amiante. Ce bien est situé dans une commune disposant du bus de ville pour Caen et à 1 minute de toutes les Commodités nécessaires (boulangeries, boucheries, banques, grande surface,..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle, collège), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, skatepark,..). Dpe effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 euros et 2540 euros. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Dpe : D / Ges : D. Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.
346 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 062,50 €/m²