Maison seigneuriale 17 et 18 eme siecle sur plombant la loire

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Il y a 2 semaines

À propos

Érigée au XVIIIe siècle sur la commune de Turquant, cette authentique propriété révèle une magnifique position dominante sur la vallée ainsi qu'une incroyable vue sur la Loire.

L'ensemble a été aménagé et rénové avec des matériaux nobles et intemporels, alliant confort moderne et authenticité.
Bénéficiant d'une magnifique vue sur la Loire son Parc arboré aux diverses ambiances, verger, potager, cette propriété est un véritable écrin de verdure assurant intimité et sérénité à l'abri des regards et entièrement clos de murs en pierres.

Le rez-de-chaussée au sol en terres cuites et au magnifiques poutres d'époque propose de larges ouvertures soit vers la terrasse arborée d'oliviers, soit vers le jardin.

Depuis l'entrée on accède a une belle cuisine conviviale a l'atmosphère cosy avec accès direct vers la terrasse. Une arrière cuisine aménagée complète cet espace.

Un espace salon ou salle a manger avec cheminée en tuffeau avec accès a la terrasse et au jardin.

A la suite, un très grand salon a la cheminée équipée d'un insert avec de belles portes fenêtres ouvrant vers le Parc arboré.

Un escalier ancien en bois mène au premier étage accueillant quatre /cinq chambres spacieuses, dont une suite avec sa salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain.

Ce logis est complété d'une buanderie ainsi que d'un logement avec vue sur la Loire d'environ 35 m2 avec un accès indépendant depuis la rue. Ce petit duplex, propose une chambre avec cheminée, une salle d'eau/wc .

Cette belle demeure est enrichie de nombreuses dépendances d'environ 200 M2.
Une magnifique cave avec un escalier de tuffeau unique agrémente la propriété.

Trois portails d'accès dont un avec portail automatique ferment cette belle propriété.

Commerces et services sont à proximité du logis, Saumur se situe à 15 minutes, Paris à 2H30, grâce a Saumur et sa gare Tgv .

Classe Énergie E / Classe Climat D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5 040 et 6 890. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Contact : Claire Chauvet
Agent commercial immatriculé au Rsac Angers N°
Les honoraires sont à la charge du vendeur.