Moulin 11 pièces 233 m²

À propos

Moulin 11 pièces 233 m²

RARE ! Sur la commune de Val-Fouzon, à quelques minutes seulement de Chabris, moulin authentique avec sa roue et son bief.
Un bâtiment principal de type longère composé d'une habitation, de dépendances et de diverses pièces aménagées.
Au rez-de-chaussée de l'habitation : une entrée sur séjour, un salon donnant sur la roue du moulin, Wc ,une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et une buanderie.
A l'étage , pièces en cours d'aménagement : un dégagement, une cuisine, deux pièces, une future salle de bains et un espace pour Wc. A la suite, un grenier puis une chambre avec salle d'eau.
Un garage, une cave et une chaufferie avec à l'étage un palier desservant 2 chambres dont une avec placard et salle d'eau.
Face à la longère, bâti disposant d'un préau, une pièce et une pièce aménagée dans les combles.
Jardin de chaque côté du bâtiment principal ainsi qu'une île entre le bras de rivière et le Nahon permettant de desservir moulin.
Le tout sur un agréable terrain de 3861 m².
Travaux à prévoir : Menuiseries, chauffage, assainissement et électricité.
Très beau potentiel pour ce bien de caractère, avec de belles surfaces.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contactez votre agence Nestenn au [Coordonnées masquées]

Surface : 233 m²
Prix du bien : 202800 €
Prix du bien hors honoraires : 195000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 7800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130 € et 7000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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