Maison à vendre en Dordogne

À propos

Maison à Vaunac, près de Thiviers et à 23 km de Périgueux.

Le Perigord vert, riche de traditions, de truffes et de marchés au gras, emporte l'enthousiasme de ceux qui y vivent et s'y installent. Des paysages valonés et variés, des cours d'eau à canoter, nous vous avons déniché dans un de ces villages aux pierres chaleureuses une habitation conviviale au calme et proche de tout par Rn 21 ou TER.

De grands volumes pour cette maison de village à cheval sur 2 époques des murs épais, des marches de pierres des cheminées médiévales conjuguent avec une façade 19ème et ses irrégularités de charme. Sur 3 niveaux, plus de 300m² : Garage, fenil, mais aussi laboratoire et fenêtre d'Etal au Rdc laissent envisager un commerce de bouche avec préparation sur place, utilisable en souillarde pour la cuisine du gras par exemple.

Au premier, 130m² : cuisine avec cheminée et accès au jardin, séjour-cheminée avec accès au jardin aussi 2 chambres, dont une avec toilettes et point d'eau, et 2 autres salles d'eau et buanderie. Les pièces sont vastes et bien éclairées. Le grand grenier est aménagé en salle de Yoga, gymnase, dojo ou autre home cinéma, accessible en direct depuis l'entrée principale ou par le salon. Un coin dodo pour les copains y a été aménagé, la salle de bain mansardée est à terminer.

Maison d'artistes, de poètes, on y jouit d'un jardin avec puits, de grandes dépendances encore aménageables et d'une vue sans vis à vis à l'ouest sur la campagne. Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois (bon plan pour le bois) une installation de radiateurs de chauffage central facilement ré actualisable devis de 20.000€ pour adaptation d'une chaudière à Pelets. Triple vitrage Tryba, menuiseries neuves. Ce qui devrait améliorer le Dpe qui a 2 ans.

Maison à 7 km de Thiviers, 25 de Périgueux, Collège à 7km avec ramassage, Gare Sncf et école primaire à 2.5km, Bus pour les lycées.

Renseignements et visites par messagerie sur le Bon Coin

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