Maison 7 pièces 230 m²

295 000 €

Vendays-Montalivet (33930)

230 m² 230 m² 7 pièces 4 chambres

À propos

Maison 7 pièces 230 m²

A vendre maison plein-pied datant de 2005 de prés de 230m², orientée Sud, sur un terrain de 2400m².environ. Le bien est idéalement situé à Vendays-Montalivet très proche des plages océanes, de la foret et à 5 minutes en voiture de toutes commodités, commerce, écoles et services.

À l'intérieur de cette maison récente de 2005 découvrez un spacieux salon séjour de 83m2 agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier de 20 m2 avec un accès direct à l'extérieur, une suite parentale équipée d'une baignoire balnéo, d'un lavabo et d'un grand placard. Elle comprend aussi trois autres chambres, dont deux disposant d'une baie vitrée donnant accès au jardin, une salle de bains pourvue d'une douche italienne, d'une baignoire balnéo et d'un meuble double vasque.

Le bien est également doté d'un second salon de 43m², aménagé à partir d'un ancien garage, qui peut servir de salle de jeux, de chambre d'appoint ou d'atelier.

À l'extérieur, profitez de 2 terrasses couvertes donnant sur la piscine hors sol enterré, idéale pour les moments de détente. Un pool house est également présent, et un barbecue

Cette maison est équipée de menuiserie aluminium et pvc avec volets roulants électriques et d'une climatisation réversible offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.

De plus ce bien possède un gros potentiel de location saisonnier à forte rentabilité

Je vous donne la possibilité d'un financement ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de la vente chez le notaire. Ce bien vous est présenté par Hervé Naud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 230 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)