Maison 8 pièces 192 m²

À propos

Belle Maison familiale avec jardin arboré

A vendre, maison de prestige située en impasse sur la commune de Village-Neuf dans un quartier calme et résidentiel.

Village-Neuf est une commune dynamique proposant une vie culturelle, sportive et associative.
Le cadre de vie y est très agréable où sont présents les commerces de proximité, les professionnels de santé sans oublier les écoles maternelles, élémentaires, le Centre pour l’Enfance et le Collège.

Venez découvrir cette très belle maison d’architecte de 1998 très bien entretenue d’une superficie habitable de 192,10 m2 (210,90 m2 au sol) sur une parcelle de 8,73 ares.

Cette élégante villa lumineuse offre de très beaux volumes ainsi que des prestations de qualité.

La maison propose une entrée spacieuse de 14 m2 et se décrit comme suit :
Au rez-de-chaussée
- 1 chambre avec salle d’eau privative de 14 m2.
- Espace Wc avec lave mains
- Buanderie
- Cuisine dinatoire équipée de 17 m2.
- Double séjour de 40 m2 avec cheminée.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès direct sur le jardin.

A l’étage :
- Suite parentale comportant un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et Wc soit 29 m2.
- 3 chambres , deux de 11 m2 et la troisième de 14 m2.
- Salle d’eau avec Wc.
- 1 chambre aménagée en bureau de 15 m2.
- Un grenier attenant au bureau pouvant agrandir ce dernier de 10 m2 supplémentaires.

Au sous-sol :
- Cave à vins
- Chaufferie avec atelier
- Pièce de stockage
- Une pièce supplémentaire pouvant accueillir un espace Tv, une salle de sport, une salle de jeux...

La terrasse et le jardin arboré sont accessibles depuis la cuisine et le séjour.

Un double garage avec porte sectionnelle pouvant accueillir deux véhicules côte à côte complète ce bien.

La maison est très fonctionnelle et a notamment pour équipement un adoucisseur d’eau et un robot tondeuse.

La maison bénéficie d’une très bonne isolation, les fenêtres sont en Pvc double vitrage, les volets roulants électriques et battants sont en aluminium.

L’estimation annuelle des coûts d’énergie est entre 1 650 euros et 2 310 euros.
Chauffage gaz et bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour obtenir des renseignements complémentaires, je suis à votre écoute :
Fanny Colin – Les Porteclés de l’Immobilier
Joignable au [Coordonnées masquées]

Prix hors honoraires : euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le par Fanny Colin , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Référence annonce : fr031868
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 850 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 10/03/2024 17:06:54
• Logic-Immo 20/05/2024 21:06:21
• Belles Demeures 10/04/2024 13:18:58
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit