Maison 8 pièces 160 m²

À propos

Maison 8 pièces 160 m²

C’est au cœur d’une magnifique Vallée et de ses 18 communes dynamiques, que je vous invite à découvrir une véritable maison de maître des années 1934 située en plein cœur de Villé.
Nichée sur un généreux terrain de plus de 1262m2 entièrement clôturé, vous retrouverez plus de 160m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux.

Découvrons cela ensemble :

Rez-de-chaussée :
-Un magnifique escalier Art Déco desservant sur chaque niveau de la maison.
-La possibilité d’y faire plusieurs appartements serait envisageable.
-Une porte vous donnera accès à deux caves, une buanderie, une remise, le local technique à fioul et de sa cuve de 3000L.

1er étage :

-Une belle chambre en enfilade (15m2 et 9m2)
-Un Wc individuel type rinçage à la Japonaise (1,5m2)
-Cuisine avec cellier (17m2)
-Possibilité d’accéder à l’extérieur depuis cette dernière via une porte fenêtre équipée d’un double vitrage.
-Une somptueuse salle à manger disposant d’un poêle à bois, ouverte sur un salon exposé Sud/Est et son magnifique « Bow-window » vous offrant une vue incontournable (33,5m2)

Deuxième étage :

-Un bureau (9m2)
-Une chambre ou une pièce pour la cusine (15m2)
-Une grande pièce à vivre avec balcon en zinc (17m2)
-Une grande piece pouvant servir de chambre ou de salle à manger (12,5m2)
-Une salle d’eau rénovée soigneusement avec des matériaux haut de gamme, comprenant une belle douche italienne et un Wc (8,3m2)

Troisième étage:

-Vous retrouverez les combles bénéficiants d’un énorme potentiel.
Ils vous donneront l’opportunité d’y faire un logement supplémentaire, une grand salle de jeu, et bien plus encore.

Annexes :

-Un garage avec deux entrées et deux places de parkings privées seront également à votre disposition le long de votre propriété.
Celle-ci dispose également d’un terrain avec double accès permettant la mise en place d’un éventuel projet de construction.

Ce que l’on aime :
-Maison calme et lumineuse.
-Une vue incontournable sur les hauteurs de la vallée de Villé.
-Les surfaces généreuses pouvant correspondre à une grande famille ou un investisseur.
-Électricité aux normes.
-Assainissement aux normes.
-Adoucisseur d’eau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Cédric Richter, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Colmar sous le numéro 920 582 764

Surface : 160 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4439 € et 6005 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/05/2024 16:01:58
• Le Figaro 07/05/2024 14:10:36
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit